相続した物件で
このようなお悩みありませんか？空き家管理はスペシャリストにご相談ください
不動産と経営の専門家集団が遺産相続などで取得した不動産物件を使わずに放置している方はいらっしゃいませんか？岡山市で相続物件に悩んでいる方、八鍵不動産が力になります。相続税の支払いや遺産分与など、相続には様々な問題が発生します。相続問題を円満かつスピーディーに解決するためには早めの対処が必要です。
空き地や田んぼに賃貸住宅を建てることだけが相続税対策ではありません。アパートのリフォームや資産の買い替えなど、相続税対策には様々な方法があります。「八鍵不動産」は、お客様の目線に立って、最適な相続税対策のご提案を行います。
岡山市中区の「八鍵不動産」は、不動産の相続で困っている方へのアドバイスを行っています。使い道のない不動産は思い切って処分してしまうのもひとつの方法ですが、相続した不動産を売却するのに抵抗があるという方も多いと思います。当社では売却以外の活用方法をご提案させていただきます。
空き家や遊休地を売却することで現金化できます。ぜひ査定をご依頼ください。
空き家を解消するだけなく、定期的な収入を得られます。賃貸経営についてもアドバイスします。
相続した物件をどうするか決めていない方は、管理を不動産に委託するという選択肢もあります。
不動産の所有者が亡くなると、その不動産の所有権は相続人に引き継がれます。相続人となった方は、その不動産の登記名義を変更する「相続登記」の手続きを行う必要があります。
この相続登記は手続きの期限がないため、後回しにされるケースが多いのです。しかし名義変更を行っておかないと不動産の売却などは行えません。相続登記に必要な書類は次の通りです。
中でも「被相続人の出生から死亡までのすべての戸籍謄本」の取得には時間がかかることがあります。書類の準備は早めに取りかかるようにしましょう。
八鍵不動産にて相続物件売却を行う際の流れのご紹介です。
「売却が不安…」という方に最大限寄り添いサポートいたしますので、安心してお任せください。
お電話またはメールフォームから無料相談をご依頼ください。査定では現地に訪問するので、ご訪問日時をお決めします。
お約束の日時に相続物件へご訪問いたします。プロの目で見た適切な査定額を後日を算出してお伝えいたします。
査定価格を確認して、当社を通じて売却したいとお考えになりましたら、媒介契約を結んでいただきます。
売り出し価格をお決めいただきます。査定額を参考に適正な価格設定をお願いしております。
購入希望者が現れたら、金額や条件について交渉します。交渉については当社がお手伝いするので、ご安心ください。
条件面での合意完了後、買主様と売買契約書を取り交わします。最後に買主様の方に物件の鍵をお渡しして売却完了です。
不動産の取引は、複雑で専門的な知識が必要です。とくに「相続登記は難しい」「手続きが煩雑で、書類の準備も面倒」といった声をよくお聞きします。きちんとした知識がないと、時間ばかりかかったり、損をしたりしてしまうことも。
専門家にご依頼いただくことで、時間と手間を大幅に削減できたり、起こりうるトラブルを未然に防ぐことができます。土地の遺産分割から売却まで、八鍵不動産は相続物件に関するお悩みをワンストップでサポートいたします。
「不動産を売却したい」「専門家の意見を聞きたい」「査定額を知りたい」「他社のセカンドオピニオンをしてほしい」
という方は八鍵不動産へご相談ください。お客様により沿ってお話をお伺いさせていただきます。
