お持ちの不動産について
このようなお悩みありませんか？不動産買取はスペシャリストにご相談ください
不動産と経営の専門家集団が少しでも早く売却したい場合には、売却時期にこだわれる「不動産買取」がおすすめです。当社では一定期間仲介売却を行い、その期間内に売却できなかった場合にお約束した価格で買取を行う「買取保証」に対応しています。
『買主様に売却するのではなく、不動産会社に物件を買い取ってもらう方法』
仲介売却のように買主様を見つけ、買主様と交渉するための売却活動は必要ありません。購入希望者に対する内覧対応や売却に関する条件交渉も不要です。
このように不動産買取は手間や時間をかけず、すぐに売却して現金化ができる売却方法です。売却までの時間的な余裕がない方や、すでに住み替え先が決まっている方などは不動産買取がよいでしょう。
なお、物件を買い取った不動産会社は多くの場合、修繕やリフォーム、リノベーションによって物件の価値を高めてから売却します。リフォームなどの費用がかかるため、買取価格は仲介で売却したときの価格よりも低く設定されるのが通常です。
不動産買取は、仲介売却と比較して迅速かつ確実に現金化できる点が大きなメリットです。すぐに現金が必要な場合や、プライバシーを重視したい場合、売却活動に手間をかけたくない場合については、不動産買取は有効な売却方法です。
広告や内見などの手間もなく、迅速に売却手続きを進めることができます。
近隣に売却活動が知られることがなく、プライバシーを守ることができます。
不動産会社に売却するため、引き渡し後のトラブルのリスクが低減されます。
不動産買取は、迅速かつ確実に現金化できるという大きなメリットがあります。しかし、売却価格が相場よりも低くなる可能性があるという側面もあります。
不動産会社が物件を再販するために必要な費用が、買取価格に反映されるため、相場よりも低くなる可能性があります。
チラシなどに掲載されている市場価格と、実際に受け取れる買取価格には差があることを事前にご理解しておく必要があります。
『通常の仲介で売却活動を行い、一定期間内に買主様が見つからなかった場合、不動産会社が事前に提示した金額で買い取るという制度』
「不動産買取では市場価格よりも下回ってしまう。でも買い替えが決まっているので確実に売りたい」とお考えの方のために、上記の「買取保証」をご提案することも可能です。ご契約時に提示した買取保証額で買い取らせていただきますので、「いつまでも現金化できない」といった不安は解消されるでしょう。
こ期間内に買主様が見つかれば、お客様のご希望の売却価格で売れるかもしれません。そして希望価格で売れなかったとしても、期限内に買取保証額で売却できますので、どうしても売りたいお客様にはおすすめです。買取保証を希望される方は、担当者へご相談ください。
「住み替えしたいので早く売りたい」「ご近所さんに知られずに売却したい」「忙しくて内見の対応ができない」など、すぐに売却をご希望の土地はありませんか？
八鍵不動産では早く確実に売りたい方向けに、一定期間内に買主様が見つからなかった場合は不動産買取を行なっております。
当社社長は大手不動産会社に長年勤めており、豊富な経験を持っている土地活用の専門家です。八鍵不動産はこれまでの経験を活かしながら、お客様に寄りそって最適な売却法をご提案をいたします。
「不動産を売却したい」「専門家の意見を聞きたい」「査定額を知りたい」「他社のセカンドオピニオンをしてほしい」
という方は八鍵不動産へご相談ください。お客様により沿ってお話をお伺いさせていただきます。
