ご契約中の住宅ローンについて
このようなお悩みありませんか？任意売却はスペシャリストにご相談ください
不動産と経営の専門家集団が契約したときには毎月払えると思っていた住宅ローン。しかし、病気やケガ、リストラなどによる収入ダウン、予定外の出費などによって返済困難に陥る可能性はゼロではありません。ローン返済が難しくなったとき、競売ではなく「任意売却」という方法を選択することができます。
何らかの理由で住宅ローンの支払いが滞り続けてしまうと、最悪の場合、競売という事態に陥る可能性があります。競売とは、裁判所がご自身の家を強制的に売却する手続きのことで、持ち主の意思とは関係なく行われます。
競売では、市場価格よりも大幅に低い価格で売却されることが多く、残りの借金を全て返済できない可能性が高いのが現実です。
こうした競売という事態になってしまう前に、任意売却を行える専門会社が債務者と債権者との間に入って、物件の売却を進めることを任意売却といいます。任意売却では一般市場で売却するので、競売よりも高い価格で売却することが可能です。
任意売却であれば競売よりも高く売れることが多く、その分、残債も減らすことができます。裁判所のペースで進んでしまう競売とは異なり、引越し時期など今後の生活をやり直すための交渉の余地があります。
競売よりも高い価格で売却できるため、残債を減らすことができます。
ローンの支払いに困っている状況を近所に知られる心配がありません。
引越し時期や残債の返済方法など、ご自身の状況に合わせて進められます。
競売よりもメリットの多い任意売却ですが、任意売却が行える期間には限りがあります。債権者との合意が必要なので、ローン支払いが困難になった時点で早めにご相談ください。
「競売になってしまうと、今後の生活が立ち行かなくなってしまう」「競売開始通知書が裁判所から届いた」など、任意売却をご希望の方はいらっしゃいませんか？
八鍵不動産では、競売になる前にお客様の大切なご自宅をスムーズに売却するためのサポートを行っております。
競売よりも高額で売却し、新たなスタートを切りませんか？八鍵不動産では競売になる前に早く確実に売りたい方に寄り添って最適な方法をご提案いたします。当社社長は大手不動産会社に長年勤めており、豊富な経験を持っている土地活用の専門家ですので、安心してご相談ください。
「不動産を売却したい」「専門家の意見を聞きたい」「査定額を知りたい」「他社のセカンドオピニオンをしてほしい」
という方は八鍵不動産へご相談ください。お客様により沿ってお話をお伺いさせていただきます。
